DIENSTLEISTUNGEN

am Beispiel Immobilienverkauf

1) Begutachtung

  • Aufnahme aller Objektdaten    
  • Vereinbarung der Leistungsgarantie


 2) Bewertung

  • Ermittlung des Marktwertes
  • Festlegung des Angebotspreises
  • Einholung behördlicher Unterlagen (siehe Alleinauftrag)

 

3) Exposé-Erstellung

  • Überarbeitung der Grundrisse

  • Professionelle Objektaufnahmen

  • Nachbearbeitung der Immobilienaufnahmen
  • Ausarbeitung der Exposétexte

 

4) Zielgruppenanalyse

  • Analyse der Interessenten-Liste
  • Exposéversand an vorgemerkte Interessenten

 

5) Werbung

  • Montage der Außenwerbung (wenn gewünscht)

  • Präsentation auf eigener Homepage
  • Insertion auf führenden Immobilienportale wie Immobilien-Scout und IVD 24.de


6) Besichtigungen

  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Durchführen der Besichtigungen in Absprache mit den Eigentümern

              

7) Käuferqualifikation

  • Gespräche über Ablauf und Kaufpreis
  • Versenden der aufbereiteten Unterlagen zur Finanzierung
  • Empfehlung geeigneter Finanzierungsberater

  • Prüfen der Käuferbonität
  • Durchsetzungsgespräche mit Dritten (Banken, Gutachter, etc.)

  • Einholen der Finanzierungsbestätigung


8) Fixierung der Absprachen  


9) Vorbereitung des Kaufvertrags

  • Einsicht in das Baulastenverzeichnis
  • Vereinbarung des Notartermins
  • Erstellung des Kaufvertragsentwurfes
  • Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit beiden Parteien
  • Begleitung zum Notar

 

10) Objektübergabe

  • Unterstützung bei der Immobilienübergabe 

  • Notieren der Zählerstände